什么情况下外墙需要清洗？如何评估外墙清洗需求？

　　外墙的清洗是保持建筑外观和墙面使用寿命的重要环节之一，不仅可以让建筑物焕然一新，还可以有效延长外墙的使用寿命。但如何评估外墙清洗的需求呢?本文将为您介绍从外墙表面的污渍和损伤情况两个方面进行评估的方法。

　　一、外墙表面的污渍

　　当外墙表面出现许多污渍时，不仅会影响建筑物的美观度，而且还可能对墙面造成损害。对于产生这种情况的原因，一般由以下三种:

　　1. 地表污染

　　地表污染是指由于城市发展、交通及工业等活动所产生的污染物质，如汽车尾气、建筑物施工尘土、道路污物等，经空气悬浮后沉积在墙面上，形成了脏污和污渍。

　　2. 生物污染

　　外墙表面的微生物有细菌、真菌、藻类、青苔等。这些生物在建筑物外墙附着并吸附了一些颗粒物和有机物质，形成了一层黑色粘稠的污垢。

　　3. 其他因素

　　包括工地尘埃、油漆、胶黏剂、鸟粪等其他类型的脏污在固定墙面表面，随着时间的推移造成色斑回状的外观。

　　在评估外墙表面污渍的清洗需求时，需要注意以下几点:

　　1. 检查面积

　　如果只有一个小瑕疵，如一只鸟留下的粪便，可以通过手工清洗来解决。然而，如果墙面大面积地受到污染，建议采用高压清洗或化学清洗这些污染。

　　2. 墙体材质

　　外墙清洗方法受墙体材质的限制，所以需要先了解您的墙体是由哪种材料构成的，不同的清洗方式对不同的材料都有不同的影响。

　　3. 评估清洗难度

　　如果墙面上出现的污染物很难去除，需要考虑采取哪种清洗方法最为合适。

　　二、外墙表面的损伤

　　外墙表面的损伤主要指外墙结构出现开裂、脱落等情况。这些情况需要及时发现并进行修复或更换，以免造成更大损失。

　　1. 外墙开裂

　　当外墙上出现裂缝时，需要及时修补，如果不及时修理，温差大时可能急剧扩大，形成较大的开裂区域。需要注意的是，裂缝出现一般有外因和内因，比如树木撞壤、环境震动、地基松动等都可能成为裂缝的诱因。

　　2. 外墙脱落

　　因为水分入渗、风吹雨打等原因，外墙上的材料可能脱落。如果出现少量的脱落情况，可以通过手工确认性地清除脱落。

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